カルム旭ヶ丘 312 住環境良好な旭ヶ丘エリア　徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・ホームセンターあり

販売価格	1,698万円	間取り	3LDK
管理費	6270円	専有面積	63.30m²
修繕積立	11100円	築年月	1986年2月
所在地	北海道札幌市中央区南13条西22丁目
交通	札幌市電山鼻線西線１４条駅徒歩13分

物件詳細　　カルム旭ヶ丘 312

物件種別	中古マンション	間取り	3LDK
価格	1,698万円	専有面積	63.30m²
共益費・管理費	6270円	バルコニー面積	7.5m²
修繕積立金	11100円	主要採光面	南東
階数	3階 / 地上8階	建物構造	RC
管理人	管理人日勤	管理形態	全部委託
建築年月	1986年2月	新築・未入居区分	中古
現況	空家	引渡・入居時期	相談
駐車場区分	空有	駐車場料金	8000～12000円
駐車場備考	大規模修繕工事中の為、空き状況については要確認
間取り内訳	３階LDK11.3畳１室　　３階洋室5.7畳１室　　３階洋室5.1畳１室　　３階洋室4.6畳１室
周辺環境	ローソン　徒歩3分サツドラ　徒歩4分ラルズマート　徒歩7分郵便局　徒歩8分 DCMホーマック　徒歩9分西友　徒歩10分他　生活利便施設充実！
設備・条件	事務所不可ペット対応三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座暖房石油暖房トランクルーム室内洗濯機置き場洗濯機置き場有公営水道エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニー管理費：月額6,270円修繕積立金：月額11,100円町内会費：年額1,800円総戸数：78戸管理会社：三菱地所コミュニティ㈱事務所使用：不可ペット飼育：可能（制限有）追炊き機能：有エレベーター：有（スキップエレベータ：停止階は4階）トランクルーム：有（使用料無料）駐車場：空有（使用料：月額8,000円〜12,000円）バイク置場：空無（使用料：月額1,000円〜3,000円）駐輪場：空有（使用料無料）※要ステッカー（ステッカー料：200円）
小学校	緑丘小学校	中学校	啓明中学校
物件番号	434	情報有効期限
用途地域	第一種中高層住居専用	建ぺい率
容積率		土地面積
建物面積	63.30m²	土地権利	所有権
セットバック		建築条件
地目		地勢
接道状況		私道負担
修繕履歴	システムキッチン新規交換（W1950・深型食洗機・オールインワン浄水栓）温水洗浄便座・便器新規交換洗面化粧台（w1000)新規交換ユニットバス（1317・換気乾燥暖房機付）新規交換内窓（ペアガラス）新規交換木製建具新規交換下足入れ新規交換灯油ＦＦストーブ新規交換（LD・洋室①②）電気温水器（追炊付）新規交換分電盤新規交換全室天井・壁クロス貼替フローリングLL-40直貼（LDK・全洋室・廊下）塩ビタイル貼（洗面室・トイレ・玄関）

札幌市電「西線14条」駅より徒歩13分
ペット飼育可能（制限有）

◆新規リフォーム◆令和6年7月5日◆
システムキッチン新規交換（W1950・深型食洗機・オールインワン浄水栓）
温水洗浄便座・便器新規交換
洗面化粧台（w1000)新規交換
ユニットバス（1317・換気乾燥暖房機付）新規交換
内窓（ペアガラス）新規交換
木製建具新規交換
下足入れ新規交換
灯油ＦＦストーブ新規交換（LD・洋室①②）
電気温水器（追炊付）新規交換
分電盤新規交換
全室天井・壁クロス貼替
フローリングLL-40直貼（LDK・全洋室・廊下）
塩ビタイル貼（洗面室・トイレ・玄関）

◆ライフインフォメーション◆
ローソン　徒歩3分
サツドラ　徒歩4分
ラルズマート　徒歩7分
郵便局　徒歩8分
DCMホーマック　徒歩9分
西友　徒歩10分
他　生活利便施設充実！

◆学校区◆
緑丘小学校　徒歩5分
啓明中学校　徒歩8分

◆物件概要◆
管理費：月額6,270円
修繕積立金：月額11,100円
町内会費：年額1,800円
総戸数：78戸
管理会社：三菱地所コミュニティ㈱
事務所使用：不可
ペット飼育：可能（制限有）
追炊き機能：有
エレベーター：有（スキップエレベータ：停止階は4階）
トランクルーム：有（使用料無料）
駐車場：空有（使用料：月額8,000円〜12,000円）
バイク置場：空無（使用料：月額1,000円〜3,000円）
駐輪場：空有（使用料無料）※要ステッカー（ステッカー料：200円）