パールコート山鼻18条 202 南東向き角部屋ウォークインクローゼット付リフォーム済み３ＬＤＫ

販売価格	2,820万円	間取り	3LDK
管理費	11630円	専有面積	89.41m²
修繕積立	13412円	築年月	1994年11月
所在地	北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-25
交通	札幌市電山鼻線山鼻１９条駅徒歩4分札幌市営南北線幌平橋駅徒歩10分

物件詳細　　パールコート山鼻18条 202

物件種別	中古マンション	間取り	3LDK
価格	2,820万円	専有面積	89.41m²
共益費・管理費	11630円	バルコニー面積	3.36m²
修繕積立金	13412円	主要採光面	南東
階数	２階 / 地上9階	建物構造	RC
管理人	管理人巡回	管理形態	全部委託
建築年月	1994年11月	新築・未入居区分	中古
現況		引渡・入居時期
駐車場区分	空有	駐車場料金	11000円
駐車場備考	敷地内駐車場空有（空状況は要確認）
間取り内訳	２階LDK20.9畳１室　　２階洋室6.1畳１室　　２階洋室5.7畳１室　　２階洋室5.4畳１室　　　　　　ウォークインクローゼット有
周辺環境	南18条さくら公園　徒歩1分郵便局　徒歩3分セブンイレブン徒歩3分ラルズマート　徒歩4分
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋三口コンロ給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場洗濯機置き場有オートロック防犯カメラ公営水道エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場出窓バルコニーフローリング
小学校	幌南小学校	中学校	柏中学校
物件番号	390	情報有効期限
用途地域		建ぺい率
容積率		土地面積
建物面積	89.41m²	土地権利
セットバック		建築条件
地目		地勢
接道状況		私道負担
修繕履歴	システムキッチン（w2550・食洗機・浄水器一体型水栓）新規交換温水洗浄便座・便器新規交換洗面化粧台(w1000）新規交換洗濯水栓新規交換ユニットバス（1418）新規交換浴室暖房乾燥機新規交換全木製建具新規交換ペアガラス内窓（LD・洋室2,3）新規交換下足入れ新規交換分電盤新規交換照明機器（全室）新規交換網戸張替（LD・洋室2,3) 全天井・壁クロス貼替床フローリングLL-45貼替（LDK・廊下・全洋室）塩ビタイル貼替（トイレ・洗面室）タイル貼替（玄関土間）

札幌市電線「山鼻19条」停より徒歩4分
地下鉄南北線「幌平橋」より徒歩10分
南東向き角部屋に付き、陽当たり良好！
ペット飼育可能！（他制限有）

◆新規リフォーム◆2023年2月完了◆
システムキッチン（w2550・食洗機・浄水器一体型水栓）新規交換
温水洗浄便座・便器新規交換
洗面化粧台(w1000）新規交換
洗濯水栓新規交換
ユニットバス（1418）新規交換
浴室暖房乾燥機新規交換
全木製建具新規交換
ペアガラス内窓（LD・洋室2,3）新規交換
下足入れ新規交換
分電盤新規交換
照明機器（全室）新規交換
網戸張替（LD・洋室2,3)
全天井・壁クロス貼替
床フローリングLL-45貼替（LDK・廊下・全洋室）
塩ビタイル貼替（トイレ・洗面室）
タイル貼替（玄関土間）

◆設備＆インフォメーション◆
エレベーター：有
ペット飼育：可（制限有）※飼育の場合、消臭剤代：月額300円
防犯カメラ：有
宅配ボックス：有
駐車場：空有（使用料：月額11,000円）
バイク置場：空無（使用料：年額1,000円）
駐輪場：空有（使用料：年額1,000円）※要シール貼付
トランクルーム：有（使用料無料）
※各施設空き状況要確認

◆学校区◆
幌南小学校　徒歩8分
柏小学校　徒歩9分

◆管理費：月額11,630円
◆修繕積立金：月額13,412円
◆自治会費：月額250円

◆ライフインフォメーション◆
南18条さくら公園　徒歩1分
郵便局　徒歩3分
セブンイレブン徒歩3分
ラルズマート　徒歩4分