シャトーム北4条 802 100㎡超のＷＩＣ付き広々４ＬＤＫ♬　リフォ済南西向き　向陵中学校区！　再開発の進む桑園地区！

販売価格	3,330万円	間取り	4LDK
管理費	13500円	専有面積	105.26m²
修繕積立	5400円	築年月	1992年7月
所在地	北海道札幌市中央区北4条西19丁目
交通	札幌市営東西線西１８丁目駅徒歩10分ＪＲ函館本線桑園駅

物件詳細　　シャトーム北4条 802

物件種別	中古マンション	間取り	4LDK
価格	3,330万円	専有面積	105.26m²
共益費・管理費	13500円	バルコニー面積	21.98m²
修繕積立金	5400円	主要採光面	西
階数	８階 / 地上13階	建物構造	SRC
管理人	管理人日勤	管理形態	全部委託
建築年月	1992年7月	新築・未入居区分	中古
現況	空家	引渡・入居時期	相談
駐車場区分	空無	駐車場料金
駐車場備考	敷地内駐車場：空無（月額使用料12,000円～17,000円）近隣駐車場1台確保済（月額使用料20,000円）
間取り内訳	８階LDK15.2畳１室　　８階洋室9.3畳１室　　８階洋室6.6畳１室　　８階洋室6.0畳１室　８階洋室5.4畳１室　　　　　ＷＩＣ付
周辺環境	郵便局：徒歩2分ツルハドラッグ：徒歩3分まいばすけっと：徒歩5分桑園公園：徒歩7分サツドラ：徒歩10分桑園中央病院：徒歩13分他　生活利便施設充実！
設備・条件	事務所不可ペット不可食器洗い乾燥機給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台シャワーユニットバスバス・トイレ別温水洗浄便座暖房石油暖房トランクルーム W.INクローゼット室内洗濯機置き場洗濯機置き場有オートロック防犯カメラ公営水道エレベータ駐車場有駐輪場バルコニー
小学校	桑園小学校	中学校	向陵小学校
物件番号	327	情報有効期限
用途地域	商業	建ぺい率
容積率		土地面積
建物面積	105.26m²	土地権利	所有権
セットバック		建築条件
地目		地勢	平坦
接道状況	一方	私道負担
修繕履歴	◆新規リフォーム◆令和3年12月完了◆ システムキッチンI型2400（食洗器・浄水器内蔵水栓・吊戸H600）新規交換ユニットバス（1418・浴室暖房換気乾燥機付）新規交換分電盤新規交換トイレ（便座・便器共）新規交換洗濯パン新規交換洗濯水栓新規交換洗面化粧台（W900＋サイドW150）新規交換全室木製建具・内窓新規交換暖房機（LD・洋室2＆4）新規交換カウンター新設（W650×D200）天井・壁クロス貼替 LL-45遮音フロアー貼（LDK・全洋室・廊下） CF貼（洗面室・トイレ）玄関土間塩ビタイル貼　等

地下鉄東西線「西１８丁目」駅より徒歩１０分ORＪＲ函館線「桑園」駅より徒歩１７分OR地下鉄南北線・東豊線駅よりバス乗車１６分「北５条西２０丁目」停下車徒歩１分
と交通アクセス良好！

105.26㎡の広々４ＬＤＫ
主寝室にはウォークインクローゼット有！
近隣駐車場１台確保済み（月額使用料：20,000円機械式）
8階部分南西向きに付、陽当たりも良好です

◆新規リフォーム◆令和3年12月完了◆
システムキッチンI型2400（食洗器・浄水器内蔵水栓・吊戸H600）新規交換
ユニットバス（1418・浴室暖房換気乾燥機付）新規交換
分電盤新規交換
トイレ（便座・便器共）新規交換
洗濯パン新規交換
洗濯水栓新規交換
洗面化粧台（W900＋サイドW150）新規交換
全室木製建具・内窓新規交換
暖房機（LD・洋室2＆4）新規交換
カウンター新設（W650×D200）
天井・壁クロス貼替
LL-45遮音フロアー貼（LDK・全洋室・廊下）
CF貼（洗面室・トイレ）
玄関土間塩ビタイル貼
　等

◆設備◆
エレベーター：有
ペット飼育：不可
追い炊き機能：有
オートロック：有
防犯カメラ：有
トランクルーム：有（使用料：無料）
駐車場：敷地内空無（使用料：月額12,000円～17,000円）　近隣駐車場1台確保済（使用料：月額20,000円）
駐輪場：空有（使用料：無料）
バイク置き場：無
※各施設空き状況については要確認

◆ライフインフォメーション◆
郵便局：徒歩2分
ツルハドラッグ：徒歩3分
まいばすけっと：徒歩5分
桑園公園：徒歩7分
サツドラ：徒歩10分
桑園中央病院：徒歩13分
他　生活利便施設充実！

◆学校区◆
桑園小学校：徒歩9分
向陵中学校：徒歩14分